Реєстрація компаній, бухгалтерський супровід, договори, судовий захист і консультації — в одній команді.
Сертифікація та відповідність — це системний процес, що підтверджує відповідність продукції, процесів і компанії вимогам технічних регламентів України (ТР), міжнародних директив (CE/UKCA) та стандартів ISO. Результат — офіційні документи (декларації, сертифікати, технічний файл, протоколи випробувань), які дозволяють легально імпортувати, виробляти, продавати та брати участь у тендерах.
Ключові ознаки:
відповідність обов’язковим вимогам (ТР, CE/UKCA) та добровільним стандартам (ISO);
документальне підтвердження через випробування, аудити, оцінку ризиків;
коректне маркування й підтримка технічної документації протягом життєвого циклу продукту.
Виробникам обладнання, електроніки, будматеріалів, іграшок, харчових продуктів.
Імпортерам/дистриб’юторам, які проходять митне оформлення та вводять товар в обіг.
Експортерам до ЄС і Великої Британії (вимоги CE та UKCA).
IT та інженерним компаніям, що впроваджують ISO і працюють з корпоративними клієнтами.
Учасникам закупівель (державні й приватні тендери), де потрібні ISO 9001/14001/45001/22000.
Харчовому бізнесу — HACCP/ISO 22000, простежуваність і маркування.
Легальний доступ до ринку і мінімізація ризиків блокування постачань чи штрафів.
Швидший вихід на продажі: документи приймають мережеві ритейлери та корпоративні відділи якості.
Конкурентна перевага в тендерах: стандарти ISO та підтверджена відповідність підвищують шанси на перемогу.
Керованість процесів: стандартизація зменшує брак, скорочує витрати та стабілізує якість.
Масштабованість: раз налаштовані процедури працюють для нових лінійок і ринків.
Первинна діагностика
Визначаємо застосовні ТР, директиви CE/UKCA, ISO та екологічні вимоги. Формуємо перелік документів і тестів.
План відповідності (Compliance Roadmap)
Деталізуємо кроки: випробування, аудит, технічний файл, маркування, строки, відповідальні.
Випробування та аудит
Організовуємо лабораторні випробування (за потреби — у призначених/акредитованих лабораторіях). Готуємо аудити ISO або передсертифікаційні аудити.
Технічний файл і документи
Готуємо технічну документацію, інструкції, ризик-аналіз, список стандартів, декларації та, за потреби, добровільні сертифікати.
Маркування і запуск
Налаштовуємо маркування (CE/UKCA/ТР/енергомаркування), готуємо процедури контролю та супроводжуємо митницю/введення в обіг/постачання.
Підтримка й оновлення
Ведемо реєстр документів, відслідковуємо зміни норм, продовжуємо та актуалізуємо документи, консультуємо під час перевірок.
За потреби можна розпочати з консультації (60 хв), вартість — 4 000 грн. Під час розмови ви отримаєте персональний план відповідності з термінами та бюджетом.
Технічні регламенти України (ТР):
Низьковольтне обладнання (LVD);
Електромагнітна сумісність (EMC);
Безпека машин;
Радіообладнання;
Безпечність іграшок.
Міжнародна відповідність:
CE (ЄС) — добір директив/гармонізованих стандартів, техфайл, оцінка відповідності;
UKCA (Велика Британія) — адаптація техфайла, маркування, процедури.
ISO та системи менеджменту:
ISO 9001, 14001, 45001, 50001, 27001;
HACCP/ISO 22000 для харчових виробництв;
навчання внутрішніх аудиторів.
Екологічні та хімічні вимоги:
RoHS (обмеження небезпечних речовин в ЕЕО);
REACH (речовини в виробах/сумішах для експорту до ЄС);
WEEE (відповідальність виробника за відходи ЕЕО);
ErP/Екодизайн і енергомаркування.
Лабораторія та технічна документація:
організація випробувань;
складання технічного файлу (описи, креслення, ризик-аналіз, протоколи, інструкції, маркування);
метрологія: повірка/калібрування ЗВТ;
передсертифікаційний аудит.
Документи для митниці:
декларація відповідності;
відмовний лист;
екологічна самодекларація (де применимо).
Пакетні рішення:
«ProZorro-пакет» — ISO + декларації + ТУ + реєстр документів;
«Експорт-пакет ЄС/UK» — CE/UKCA + техфайл + випробування;
«Food-пакет» — HACCP/ISO 22000 + маркування + супровід перевірок.
Аутсорсинг сертифікації:
повний супровід запусків і постійних поставок;
продовження/актуалізація документів;
ведення реєстру та нагадування про строки.
Чим відрізняється декларація від сертифіката?
Декларація — відповідальність виробника/імпортера, але часто потребує випробувань і техфайла. Сертифікат видає третя сторона (орган сертифікації/лабораторія).
Чи обов’язковий ISO 9001?
Не завжди. Проте ISO 9001 підвищує шанси у тендерах і спрощує відносини з корпоративними відділами якості.
Скільки триває підготовка документів?
Залежить від продукту, обсягу тестів і вимог ринку. Після діагностики надамо реалістичний графік із контрольними точками.
Чи можна зробити «швидко під тендер»?
Так, є пакетні рішення з пріоритетною чергою та чіткими етапами: аналіз вимог → документи → валідація.
Що таке технічний файл і хто його зберігає?
Це комплект документації (описи, ризики, стандарти, протоколи, інструкції, маркування). Зберігає виробник/імпортер, ми допомагаємо його підтримувати в актуальному стані.
Чи потрібні випробування, якщо є старі звіти?
Можемо використати їх частково, якщо вони релевантні діючим вимогам. Остаточний склад підтвердимо після рев’ю документів.
Що потрібно для митниці?
Найчастіше — декларація відповідності, іноді відмовний лист і протоколи випробувань. Формуємо повний пакет «під товар».
Яка вартість першої консультації?
Орієнтовна вартість консультації — 4 000 грн за до 60 хв. За підсумком отримуєте персональний план із переліком документів і тестів.
Комплекс «під ключ»: від діагностики до митниці, маркування та тендерних вимог.
Галузевий досвід: електроніка, машинобудування, будматеріали, харчова сфера, дитячі товари.
Прозорий менеджмент: поетапний план, SLA, відповідальні, регулярні апдейти.
Оптимізація бюджету: комбінуємо випробування й аудити, уникаємо дублювань.
Довгострокова підтримка: контроль строків, реєстр документів, швидка реакція на зміни норм.
Надішліть короткий опис продукту/послуги та країни продажу. Повернемося з переліком вимог, планом етапів і кошторисом. За потреби стартуємо з консультації за 4 000 грн та діагностики застосовних норм.
Forderungsmanagement und Inkasso in der Ukraine bedeutet das systematische Beitreiben offener B2B-Forderungen – vom vorgerichtlichen Mahnprozess über gerichtliche Titel bis zur Zwangsvollstreckung. Wir kombinieren ukrainisches Prozessrecht mit grenzüberschreitenden Instrumenten (z. B. Anerkennung ausländischer Urteile, Schiedssprüche, European Payment Order) und liefern messbare Ergebnisse: Zahlung, Vergleich oder vollstreckbarer Titel.
Kernelemente:
• Vorgerichtlich: Fristsetzung, Beweis- und Vertragsprüfung, Zins-/Pönalberechnung, Vergleichsangebote.
• Gerichtlich: Klage/Mahnantrag, Beweisanträge, Eilmaßnahmen (Arrest), Titelbeschaffung.
• Vollstreckung: Konten-/Forderungspfändung, Registersperren, Verwertung beweglicher/immobiler Güter.
• Cross-Border: Anerkennung & Vollstreckung ausländischer Titel in UA und umgekehrt.
• Recovery & Settlement: Ratenpläne, Sicherheiten, Step-in-Rechte, Abtretungen.
• DE/AT/CH-Unternehmen mit Liefer-, Dienstleistungs- oder IT-Projekten in der Ukraine.
• Hersteller/Distributoren, Logistik/Transport, E-Commerce und Bau/Real Estate.
• Finanzierer/Leasing/Factoring, die Sicherheiten verwerten oder Restwerte realisieren müssen.
• Rechtsabteilungen/Kanzleien, die einen lokal durchsetzungsstarken UA-Partner suchen.
Zeitgewinn & Druckaufbau. Standardisierte Mahn-/Klagepfade, schnelle Eilmaßnahmen.
Erfolgschancen steigern. Frühzeitiges Asset Tracing, passende Gerichtsstände und Foren.
Kostenkontrolle. Etappenhonorare, klare Budgets, Kostenersatz nach Titel.
Dokumentensicherheit. Saubere Zins-/Pönalrechnungen, Vertrags- und Liefernachweise (CMR/Abnahme).
EU-Hebel. Anerkennung/Vollstreckung im In- und Ausland aus einem Guss.
Verjährung: abhängig von Anspruchsart/Vertrag; rechtzeitiger Fristen-Check ist entscheidend.
Zinsen/Verzugs-Pönalen: vertraglich oder gesetzlich; exakte Berechnung erhöht den Ertrag.
Beweislast: Vertragskette, Rechnungen, Leistungs-/Liefernachweise, E-Mails, Annahmeprotokolle.
Sicherungshebel: Arrest/Freeze bei Gefahr der Vermögensverschiebung; Registersperren.
International: Apostille/Legalisierung und beeidigte Übersetzungen für grenzüberschreitende Dossiers.
Vorgerichtlich
Anspruchsanalyse, Bonitäts-/Asset-Snapshot, Mahnschreiben, Telefon-/E-Mail-Verhandlung.
Zins-/Pönalenkalkulation, Raten-/Vergleichsvorschläge, Sicherheiten (Bürgschaft, Pfand, Escrow).
Gerichtlich
Klage/Mahnverfahren, Beweisstrategie, Eilmaßnahmen, Teilnahme an Verhandlungen.
Titelbeschaffung inkl. Kosten-/Zinsfestsetzung.
Anerkennung & Vollstreckung
Exequatur ausländischer Urteile/Schiedssprüche, New-York-Konvention bei Arbitration.
Zwangsvollstreckung: Konten, Forderungen, Fahrzeuge, Waren, Immobilien, IP-Rechte.
Asset Tracing & Recovery
Recherche Banken, Register, Handelsbeziehungen, Drittschuldner.
Verwertungs-/Exit-Strategien (freiwillige Zahlung vs. Verwertung/Verkauf).
Compliance & Reporting
Sanktions-/AML-Check, KYC-Dokumentation, Datenschutz.
KPIs/Status-Reports: Aging, Realisierungsquote, Zeit bis Zahlung/Titel.
Scoping & Unterlagen-Audit. Vertrag, Rechnungen, Liefer-/Leistungsnachweise, Korrespondenz.
Risiko- & Asset-Snapshot. Verjährung, Gegenansprüche, Sicherheiten, Vermögensspur.
Strategie & Budget. Vorgerichtlich vs. Klage, Forum, Eilmaßnahmen, Etappenhonorar.
Vorgerichtliche Phase. Fristsetzung, Vergleichsoptionen, Druckpunkte.
Eilmaßnahmen. Arrest/Registersperren bei Gefahr im Verzug.
Klage/Mahnverfahren. Beweisführung, Anhörungen, Titel.
Anerkennung (falls ausländischer Titel). Apostille/Übersetzung, Antrag, Beschluss.
Zwangsvollstreckung. Pfändungen, Beschlagnahme, Verwertung, Drittschuldner.
Recovery & Settlement. Ratenplan, Sicherheiten, Abschlussvereinbarung.
Aftercare. Lessons Learned, Vertrags-/Kreditlimit-Update, Prävention.
Vertrag/AGB/Bestellung, Rechnungen, Abnahme/CMR/Lieferscheine.
Korrespondenz (E-Mail, Tickets), Mahnhistorie.
Kontaktdaten/Vertreter des Schuldners, Registerauszüge.
Zins-/Pönalenklauseln, ggf. Sicherheiten (Bürgschaft, Pfand).
Bei Auslandstiteln: Urteil/Schiedsspruch, Rechtskraft-/Vollstreckbarkeitsnachweis, Apostille/Übersetzung.
Lieferketten/CMR: Beweis der Übergabe, Gefahrübergang, Verzugszinsen.
IT/SaaS: Leistungsnachweise (Logs, Abnahme), Lizenz-/IP-Klauseln, Offboarding bis Zahlung.
Baudienstleistungen: Teilabnahmen, Nachträge, Sicherungsleistungen.
Leasing/Finanzierung: Restwert, Rückgabe, Sicherheitenverwertung.
Reihengeschäfte/EU: Anerkennung & Vollstreckung bei Schuldnern mit Assets in mehreren Ländern.
Days Sales Outstanding (DSO), Cash-Recovery-Quote, Titelquote.
Zeit bis Eilmaßnahme/Titel, Kosten-/Ertragsratio, Vergleichsquote.
Aging-Berichte und Forecast je Portfolio.
1) Ist vorgerichtliches Vorgehen Pflicht?
Nicht zwingend, aber wirtschaftlich sinnvoll. Es erhöht Zahlungs- oder Vergleichschancen.
2) Wie schnell erhalte ich einen Titel?
Gerichts- und fallabhängig. Eilmaßnahmen können binnen Tagen/Wochen möglich sein.
3) Können Zinsen und Kosten ersetzt werden?
Ja, vertraglich/gesetzlich; wir beantragen Zins-/Kostenfestsetzung im Titel.
4) Was, wenn der Schuldner Vermögen verschiebt?
Arrest/Sicherungsmaßnahmen und agile Vollstreckung; Drittschuldnerpfändung.
5) Funktioniert ein deutscher Titel in der Ukraine?
Ja, über Anerkennung/Vollstreckbarerklärung (mit Apostille/Übersetzung); wir stellen den Antrag und vollstrecken.
6) Welche Unterlagen sind kritisch?
Vertrag + Rechnung + Leistungs-/Liefernachweis und Mahnhistorie – damit steht die Beweiskette.
7) Arbeiten Sie mit Pauschalen?
Ja, Etappenhonorare pro Phase (vorgerichtlich/gerichtlich/vollstreckung).
8) Übernehmen Sie Portfolios?
Ja, laufende Portfolios mit KPI-Reporting und definierten SLA.
9) Unterstützen Sie Vergleichsverhandlungen?
Ja, inkl. Sicherheiten, Ratenplänen und Aufrechnungs-/Skonto-Modellen.
10) Wie gehen Sie mit Sanktionsrisiken um?
AML/KYC-Prozess, Sanktions-Screening, Reputationsschutz.
Durchsetzungsstark in UA + Cross-Border-Expertise (EU-Titel, Arbitration).
Messbare Ergebnisse: KPIs, klare Timelines, Status-Reports.
Bilingual (DE/UKR/EN) und formstark (Apostille, Übersetzungen, Register).
Transparente Kosten: Etappenhonorare, realistische Budgets, Recovery-Fokus.
Schnelle Eskalation: Eilmaßnahmen, Asset Tracing, Vollstreckungs-Know-how.
Wenn Sie Forderungsmanagement/Inkasso in der Ukraine benötigen, senden Sie uns Vertrag, Rechnungen, Liefer-/Leistungsnachweise und eine kurze Fallbeschreibung. Wir liefern binnen kurzer Zeit eine belastbare Strategie mit Timings, setzen vorgerichtlich an, sichern bei Bedarf Eilmaßnahmen und führen Verfahren bis zur Zahlung oder Vollstreckung. Die Online-Erstberatung kostet 4.000 UAH; anschließend erhalten Sie ein verbindliches Etappenangebot mit Budget und KPIs.
Firmengründung in der Ukraine bedeutet die rechtssichere Wahl der Rechtsform, die Registrierung bei Behörden und Registern, Eröffnung von Bankkonten, Steuer- und USt-Registrierung, Aufbau der Finanz- und Lohnbuchhaltung sowie laufende Compliance (UBO/AML, Lizenzen, Berichte). Wir arbeiten bilingual (DE/UKR/EN), liefern behördenfeste Unterlagen und begleiten Sie end-to-end: von der Idee bis zur ersten Rechnung – und weiter.
TOV (ТОВ, ukrainische GmbH): Standard für KMU/Investments; flexibles Stammkapital (praktisch ohne Mindestkapital), beliebig viele Gesellschafter, Haftung beschränkt.
FOP (ФОП, Einzelunternehmer): schnell gegründet, vereinfachtes Steuersystem; geeignet für Freelancer, kleine Teams, Pilotphasen.
JSC (АТ, Aktiengesellschaft): für größere Finanzierungen, Börsen-/Großprojekte, formaler/prüfungsintensiver.
Repräsentanz / Betriebsstätte: Markteintritt ohne separate Gesellschaft; steuerliche PE-Risiken beachten.
Holding/SpV: für Asset-Schutz, Investorenstrukturen, Cross-border-Dividenden und Exit-Planung.
Entscheidungskriterien: Umsatzmodell, Margen, Personal, Export/Import, IP-Ort, Investorenanforderungen, Doppelbesteuerungsabkommen (DBA), Exit-Pfad.
Körperschaftsteuer (CIT): 18 % auf das steuerpflichtige Ergebnis (TOV/JSC).
Mehrwertsteuer (USt/VAT): Regelsatz 20 %; 7 %/0 % in ausgewählten Branchen/Fällen. Monatliche Meldungen, elektronische Steuerrechnungen.
Vereinfachtes System (Einheitsteuer, Gruppe 3): 5 % vom Umsatz (ohne USt-Registrierung) oder 3 % + USt (mit USt-Registrierung). Beliebt für FOP und kleine TOV mit schlanken Prozessen.
Lohnsteuern/Payroll: PIT 18 % (Einkommensteuer), Militärabgabe 1,5 %, Sozialbeitrag (USC) ~22 % der Bemessungsgrundlage.
Dividenden & Quellensteuer: Auszahlungen ins Ausland regelmäßig 15 % WHT (DBA-Reduktion möglich); für inländische natürliche Personen oft 5 % (regelabhängig).
Lokale Abgaben/Gebühren: je nach Tätigkeit (z. B. Grundsteuer, kommunale Abgaben, Lizenzgebühren).
Wir planen die optimale Steuerroute (CIT vs. Einheitsteuer; 3 %+USt vs. 5 % ohne USt), modellieren DBA-Entlastung, und integrieren Verrechnungspreise/TP dort, wo grenzüberschreitende Leistungen vorliegen.
USt-Registrierung: obligatorisch ab gesetzlicher Umsatzschwelle oder freiwillig (z. B. für B2B-Vorsteuer).
E-Invoicing: elektronische Steuerrechnungen mit Zeitstempel & Signatur; strikte Fristen/Prozesse.
Erstattungen & Vorsteuer: prüfungsanfällig – wir sichern Belege, Vertragsketten und Warennachweise (CMR/Abnahme).
Buchhaltung/Reporting: CIT jährlich, USt monatlich, Einheitsteuer i. d. R. quartalsweise, Payroll monatlich; IFRS-Pflichten für öffentlich bedeutsame Unternehmen.
Arbeitsverträge (befristet/unbefristet), IP-Assignment, Vertraulichkeit, Wettbewerbsabreden.
Lohnläufe mit PIT/Miliz-Abgabe/USC, Abgaben-Abführung, Urlaub/Krankheit.
Expat-Setup: Visa/Arbeitsgenehmigungen, Aufenthaltsfragen, A1/Sozialversicherungskoordination.
HR-Compliance: Policies, Arbeitszeit, Remote-Work, Datenschutz.
Kontoeröffnung bei ukrainischen Banken, Mandats-/Vollmachtenstruktur, Online-Banking.
Devisen-Compliance: NBU-Regeln (Nationalbank), Dokumentationspflichten für grenzüberschreitende Zahlungen, Dividendenrepatriierung konform zu Devisenrecht & DBA.
Treasury-Design: Zahlungsflüsse (UA-Tochter ↔ Holding/Clients), Transfer-Pricing-Dokumentation, Intercompany-Verträge.
KVED-Codes (Tätigkeitsklassifikation) sauber definieren – Basis für USt/Lizenzen.
Lizenzpflichtige Sektoren (z. B. Transport, Medizin, Finanzen, Bau, Bildung) – wir prüfen Genehmigungen und Aufsichten.
UBO/AML: wirtschaftlich Berechtigte, Registereinträge, KYC-Prozesse, Sanktions- & PEP-Screening.
Scoping & Struktur: Rechtsform, Steuermodell, KVED, Gesellschafterstruktur, Governance.
Unterlagen: Ausweisdaten/Registrien der Gesellschafter/UBO, Satzung/Statut (zweisprachig), Legal Address.
Vollmachten & Notar: Remote-Gründung mit notarieller Vollmacht (Apostille/Übersetzung).
Registrierung: Firmenregister (EDR), Steuernummer, USREOU-Code, UBO-Meldung.
Bank & Signaturen: Konto, qualifizierte e-Signatur für Berichte/Rechnungen.
USt/Einheitsteuer: Registrierung je nach Modell; Einrichtung elektronischer Kabinett.
Buchhaltung & ERP: Kontenplan, Dokumentenfluss, E-Invoicing, interne Kontrollen.
Payroll: Arbeitsverträge, Meldungen, Lohnabrechnung.
Lizenzen/Genehmigungen: falls erforderlich, inkl. Fach-Nachweise.
Go-Live: erste Rechnungen, Compliance-Kalender, Reporting-Rhythmus.
Reisepässe/Registernachweise der Gesellschafter/UBO, Wohnsitzangaben.
Satzung/Gründungsbeschluss, ggf. Shareholder Agreement.
Legal Address (Mietvertrag/Adressbestätigung).
Vollmacht (notariell; Apostille + beeidigte Übersetzung bei Auslandsausstellung).
Bank-KYC: Strukturdiagramm, wirtschaftlich Berechtigte, Tätigkeitsbeschreibung.
IT/Services B2B (EU/US-Kunden): FOP (5 %) oder TOV 3 % + USt für Vorsteuer-Nutzung.
Produktion/Handel mit Import: TOV mit USt, sauberes Zoll-/Liefer-Set-up, Vorsteuer-Management.
Markteintritt mit Vertrieb: Repräsentanz (kurzfristig) vs. TOV (skaliert, risikoarm).
Holding/Invest: TOV + DBA-optimierte Holding, Exit- und Dividenden-Routen.
Können Ausländer allein gründen?
Ja. 100 % Auslandsbeteiligung ist üblich; Remote-Gründung via Vollmacht möglich.
Gibt es ein Mindestkapital?
Bei TOV faktisch flexibel (kein hohes Mindestkapital vorgeschrieben); ökonomisch sinnvolle Kapitalausstattung ist empfehlenswert.
Wie lange dauert die Gründung?
Bei vollständigen Unterlagen oft 5–10 Arbeitstage bis operativ (inkl. Konto, e-Signatur, Steuerzugänge).
Wann muss ich USt-pflichtig werden?
Ab Schwelle oder freiwillig – B2B-Modelle wählen häufig freiwillige USt-Registrierung (Vorsteuer).
Welche Lohnnebenkosten fallen an?
USC ~22 % (Arbeitgeber) auf Bemessungsgrundlage, PIT 18 %, Militärabgabe 1,5 % (Mitarbeiter).
Wie werden Dividenden ins Ausland besteuert?
Regelmäßig WHT 15 %, reduzierbar nach DBA. Wir beantragen Entlastung/Erstattung und richten die Dokumentationskette ein.
Einheitsteuer: 5 % oder 3 %+USt?
5 % ist administrativ schlank; 3 %+USt lohnt sich bei Vorsteuer-lastigen Modellen oder USt-sensiblen Kunden.
Unterliegt die Gesellschaft IFRS?
Abhängig vom Status/Größe/Branche. Wir prüfen Pflichten und richten Reporting entsprechend ein.
UA–DE-Spezialisierung: Gründung, Steuern, Lohn, USt, DBA-Routen – aus einer Hand.
Form- & Beweissicherheit: Apostille/Übersetzung, UBO-Register, Bank-KYC, Lizenzierungen.
Skalierbare Prozesse: E-Rechnungen, Compliance-Kalender, interne Kontrollen.
Deal- und Exit-Denken: Holding-Strukturen, Dividend-Flows, M&A-Readiness.
Transparenz: Etappenhonorare, feste Meilensteine, Status-Reports.
Schicken Sie uns Ihre Zielstruktur (TOV/FOP/Holding), das geplante Geschäftsmodell und vorhandene Unterlagen. Wir prüfen Rechtsform und Steuermodell, richten Konto/USt/Payroll ein und bringen Ihr Unternehmen in der Ukraine schnell und rechtssicher an den Start; die (Online-)Erstberatung kostet 4.000 UAH – im Anschluss erhalten Sie einen verbindlichen Fahrplan mit Timings, To-dos und Budget.
Immobilien/Spadki (ukr. „Спадщина“ – Erbsachen) in der Ukraine verbindet Immobilienrecht mit Erbrecht – von Due Diligence, Erwerb/Verkauf, Grundbuch & Kataster bis zu Nachlass, Testament, Erbschein-Äquivalent, Anerkennung ausländischer Urteile und Vollstreckung. Wir arbeiten bilingual (DE/UKR/EN), bereiten behördenfeste Unterlagen vor und setzen Ansprüche gerichtlich & außergerichtlich durch.
Kernelemente:
• Immobilien: Kauf/Verkauf, Titelkette, Belastungen (Hypothek, Arrest), Kataster/Grundbuch, technische Pässe, Übergabe & Treuhand.
• Erbrecht (Spadki): Testament/gesetzliche Erbfolge, Nachlassinventar, Erbenfeststellung, Erbschein-Äquivalent, Annahme/Ausschlagung, Nachlassverwertung.
• Cross-Border: Apostille/Legalisierung, beeidigte Übersetzungen, Anerkennung ausländischer Urteile, EU-/DE-Bezüge.
• Durchsetzung: Anerkennung & Vollstreckung von Ansprüchen, Register- und Zwangsvollstreckungshebel.
• DE/AT/CH-Unternehmen & Investoren mit Projekten/Vermögen in der Ukraine (Gewerbe, Wohnen, Logistik, Industrie).
• Privatpersonen/Erbengemeinschaften, die Immobilien in UA kaufen, verkaufen, vererben oder nachlassrechtlich sichern möchten.
• Expats & Rückkehrende, die Erb- oder Eigentumsfragen schnell und formkonform klären müssen.
• Rechtsabteilungen & Kanzleien, die einen lokal durchsetzungsstarken UA-Partner benötigen.
Rechts- & Registersicherheit. Korrekte Titelkette, Katasterdaten, Belastungsprüfung, notarielle Form.
Schnelle, belastbare Entscheidungen. Red-Flag-DD, Risiko-Scoring, Maßnahmenplan vor Unterschrift.
Grenzüberschreitende Schlagkraft. Apostille/Übersetzung, Anerkennung ausländischer Titel, Vollstreckung.
Transparente Budgets & Timings. Etappenhonorare, klare Meilensteine, Status-Reports.
Ein Ansprechpartner. Verträge, Notar, Register, Nachlass & Verkauf – alles aus einer Hand.
Titelkette & Belastungen (Hypotheken, Arrest, Dienstbarkeiten, Vorkaufsrechte).
Kataster/Grundbuch (Katasternummer, Flächen/Abgrenzung, Nutzungszweck), Bau- & Nutzungsrecht.
Technische Unterlagen (BTI/technischer Pass, Abnahmen), HOA/Versorger-Schulden.
Steuern & Gebühren, Kaufpreis- und Zahlungsfluss-Design (Escrow/Treuhand, Meilensteinzahlungen).
Kauf-/Verkaufsverträge, Zahlungs- & Übergabeklauseln, Gewährleistung/Haftung, Rücktritt/Preis-Adjustments.
Notariat & Register: Terminvorbereitung, Vollmachten, Eintragung, Übergabeprotokolle.
Projekt- & Bauträgerfälle: Vormerkungen, Fertigstellungs-Sicherheiten, Abnahme & Mängelmanagement.
Ausländer-Ownership: Apartments/Gewerbe i. d. R. zulässig; agrarische Grundstücke unterliegen Sonderregeln.
Distressed/Bank-Verwertung: Zwangsversteigerung, Forderungskauf (NPL), Recovery-Strategien.
Vermietung/Asset-Management: Mietverträge, Indexierung, Kautionen, Durchsetzung bei Verzug.
Testament/Erbvertrag, Rechtswahl/Internationales Privatrecht, Ersatzerben, Teilungsanordnungen.
Unternehmensnachfolge (Anteile, Geschäftsführung), Family-Governance, Vorsorgevollmachten.
Nachlassinventar, Erbenfeststellung, Erbschein-Äquivalent (UA-Bescheinigung), Bank-/Registerzugang.
Apostille/Übersetzungen, Anerkennung ausländischer Standes- & Gerichtsunterlagen.
Ausschlagung/Annahme, Haftungssteuerung (Nachlasshaftung), Teilungsabkommen.
Grundbuchumschreibung, Katasterabgleich, Lastenbereinigung.
Verwertung/Verkauf aus der Erbengemeinschaft, Treuhandlösungen, Zahlungsfluss-Kontrolle.
Agrarland: Eigentumserwerb durch Ausländer i. d. R. beschränkt; bei Erwerb durch Erbfall bestehen gesetzliche Fristen zur Veräußerung – wir strukturieren die rechtssichere Umsetzung.
Kurzbriefing & Unterlagencheck. Ziele, Fristen, Vermögens-/Registerlage, Auslandsbezüge.
Jurisdiktion & Recht. Zuständigkeit, anwendbares Recht (Sachenrecht/Erbrecht), Konfliktregeln.
Red-Flag-DD. Schnellprüfung Titel/Belastungen/Steuern/Verfahrensrisiken mit Go/No-Go.
Datenraum & Dokumente. Katasterauszüge, Notar-/Gerichtsakten, Vollmachten, Standesurkunden.
Struktur & Terms. Zahlungsplan, Escrow/Treuhand, Closing-Reihenfolge, Teilungs- oder Kaufklauseln.
Notariat & Beglaubigungen. Apostille/Legalisierung, beeidigte Übersetzungen, Termin-Orchestrierung.
Register & Eintragung. Eigentumsumschreibung, Belastungs- und Schulden-Clearing, Übergabe.
Durchsetzung. Anerkennung ausländischer Titel/Urteile, Zwangsvollstreckung (Konten, Forderungen, Immobilien).
Verwertung/Exit. Verkauf/Leasing, Asset-Management, Steuer- & Reporting-Pfad.
Aftercare & Prävention. Dossiers (Grundbuch-Mappe, Nachlass-Mappe), jährlicher Compliance-Check.
Unvollständige Titelkette → vollständige Register-/Archivprüfung vor Unterschrift.
Veraltete/laminierte Urkunden → Neuausstellung + richtige Beglaubigungskette.
Nicht erkannte Belastungen (Hypothek, Arrest) → Register- und Gerichtsanfragen + vertragliche Freiheits-Klauseln.
Falsche Reihenfolge bei Apostille/Übersetzung → behördenkonforme Process Map je Zielland.
Agrarlandregeln ignoriert → Compliance-Pfad mit Fristen-Monitoring und Exit-Struktur.
Fehlende Treuhand/Absicherungen → Escrow, Übergabe-Checklisten, Condition-Precedent-Katalog.
1) Können Ausländer in der Ukraine Immobilien erwerben?
Wohn- und Gewerbeimmobilien grundsätzlich ja; agrarische Flächen unterliegen besonderen Beschränkungen. Wir prüfen Case-by-Case.
2) Wie läuft die Grundbuch-/Kataster-Umschreibung?
Über Notariat + Register mit Kaufvertrag/Erbschein-Äquivalent, Apostille/Übersetzung und Abgaben. Wir orchestrieren Termine & Einreichungen.
3) Wie werden deutsche Nachlassunterlagen anerkannt?
Regelmäßig über Apostille + beeidigte Übersetzung und Anerkennungsverfahren (falls erforderlich). Wir stellen die richtige Kette sicher.
4) Was gilt bei Erbengemeinschaften?
Wir erstellen Teilungsvereinbarungen, regeln Verkauf/Übernahme und sichern Zahlungsflüsse (Treuhand).
5) Wie schnell ist ein Kauf/Erbfall umsetzbar?
Hängt von Registerlage, Beglaubigungen und Dokumenten ab. Mit klarer Vorbereitung sind zügige Closings realistisch.
6) Welche Steuern fallen an?
Abhängig von Transaktion/Verwandtschaftsgrad/Residency. Wir liefern belastbare Einschätzung mit konkreten Zahlen & Pflichten pro Fall.
7) Können wir remote vorgehen?
Ja, über notarielle Vollmacht (mit Apostille/Übersetzung). Wir übernehmen Behörden-, Notar- und Registerwege.
8) Was kostet die Erstberatung?
Die (Online-)Erstberatung kostet 4.000 UAH; danach erhalten Sie ein Etappenangebot mit fixen Deliverables und Timings.
Tiefe UA-Praxis + Cross-Border-Erfahrung in Immobilien & Erbrecht.
Bilingual & formstark: DE/UKR/EN, Apostille/Legalisierung, beeidigte Übersetzungen.
Umsetzungsstark: Notar, Register, Durchsetzung/Vollstreckung, Treuhand-Flüsse.
Transparenz & Tempo: Meilensteine, Status-Reports, Etappenhonorare.
Ein Team für den gesamten Lebenszyklus: Kauf, Halten, Nachlass, Exit.
Senden Sie uns Kataster-/Registerauszüge, Verträge, Standes- und Nachlassunterlagen sowie eine Kurzbeschreibung Ihrer Ziele. Wir prüfen Titel, Risiken und Zuständigkeit, richten Apostille/Übersetzung ein, strukturieren Kauf/Verkauf oder Nachlassabwicklung und begleiten die Eintragung bis zur Auszahlung. Die Online-Erstberatung kostet 4.000 UAH; im Anschluss erhalten Sie einen verbindlichen Fahrplan mit Schritten, Fristen und Budget – damit Ihr Immobilien- und Spadki-Vorhaben in der Ukraine schnell, rechtssicher und wirtschaftlich umgesetzt wird.
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Юридична компанія «Юдей» — це ваш надійний партнер у сфері юридичних та бухгалтерських послуг. Ми надаємо комплексний супровід вашого бізнесу, допомагаючи досягти успіху на кожному етапі його розвитку. Наша місія — забезпечити ефективні рішення для юридичних та фінансових питань, зосереджуючись на індивідуальних потребах кожного клієнта.
Наша юридична компанія спеціалізується на вирішенні складних правових питань та наданні якісної правової підтримки для бізнесу.
Ми допомагаємо нашим клієнтам тримати фінанси під контролем, дозволяючи їм зосередитись на розвитку бізнесу.
Запуск власної справи з юридичною фірмою «Юдей» — це гарантія успіху. Ми пропонуємо:
Підсилюємо команди там, де потрібна системна юридична та фінансова експертиза.
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